System dla osób samodzielnie wynajmujących mieszkania, potrzebujących narzędzia do rozliczeń z najemcami, dostawcami mediów i urzędem skarbowym.
System powstał na podstawie wieloletnich doświadczeń i przy współpracy z osobami wynajmującymi mieszkania. Tu nie ma zbędnych wodotrysków, mapek, czatów z najemcami, kolorowych wykresów.
Ochrona przez kosztami rozliczeń mediów: natychmiastowe rozliczenie mediów na koniec najmu i na początek nowego, niezależnie od półrocznych cykli administracji i dostawców mediów.
Oblicza nadwyżkę płatności za media vs otrzymaną od najemcy. Wylicza amortyzację, automatycznie rozdziela straty z lat ubiegłych, uwzględnia próg wolny od podatku.
Transakcje zapisywane w systemie księgowym z zasadą podwójnego zapisu i wykorzystaniem planu kont.
System wylicza rzeczywiste zużycie (konsumpcję) na podstawie cennika, licznika start stop i czasu.
Umożliwia to kontrolę obliczeń zwłaszcza wspólnot mieszkaniowych, w tym błędnie podłączonych liczników oraz jest potwierdzeniem prawidłowości wyliczeń dla najemcy.
Transakcje mogą być importowane z plików CSV pobranych z bankowości internetowej. Danych nie trzeba wprowadzać ręcznie.
Szybkie i łatwe otrzymywanie zapłaty od najemców dzięki kodom QR płatności umieszczonym na fakturach, które można zeskanować aplikacją bankowości mobilnej.
przykładowo miesięcznie:
9zł
18zł
27zł
Tu znajdziesz odpowiedzi na często zadawane pytania.
Co chce osiągnąć wynajmujący?
Dochód z najmu ma być niezależny od wzrostu cen taryfowych i zużycia m3, kWh, GJ przez najemcę, a urząd skarbowy nie potraktuje zaliczkowanych mediów jako przychód.
A kiedy jest problem?
Co chce osiągnąć wynajmujący?
Wynajmujący chce utrzymać dochodowość najmu pomimo wzrostu cen (taryf), nowych składowych opłat, błędów w montażu zdalnego odczytu liczników ZW i CW, pojawiających się błędów w rozliczeniach administracji.
A kiedy jest problem?
Co chce osiągnąć wynajmujący?
Wynajmujący potrzebuje narzędzia wspierającego w legalnej optymalizacji podatkowej oraz wyliczającego podatek.
A kiedy jest problem?
Aktualne warunki świadczenia usług oraz politykę prywatności i cookies znajdziesz poniżej.
Masz pytania lub watpliwości? Skontaktuj się z nami!
+48223071107
bok@najmer.pl